不久前，洛阳宏进农副产品批发市场（下称宏进农批）粮油区商铺开盘，良好的销售业绩一下子搅动了稍显冷清的洛阳商业地产市场。

眼下，经济形势不好，电商冲击不断，商户关门倒闭的现象一波接一波，颇有些“ 一铺在手，苦待租户”的感觉。在这种背景下，宏进农批凭什么这么热？

这还要从宏进农批的好“基因”说起。

 
                                            （宏进农批东大门）

宏进农批是一个怎样的市场？

第一个关键词是农副产品消费。

宏进农批相关负责人介绍，农副产品行业是最容易被投资者忽视的行业，但也是最赚钱的行业。

俗话说，民以食为天。在老百姓的日常消费中，农副产品消费占比大，且必不可少。

“农副产品，老百姓几乎每天都需要，所以，我们也把农副产品批发称之为‘永不落幕的生意’。”该负责人表示，每个城市大型农副产品批发市场的数量都很有限，一般而言，都是1 至2 家，像宏进农批这种规模的一站式现代化农副产品物流交易中心更是独一无二，因此，它的竞争压力就比较小。这种来自行业的好“基因”，决定了宏进农批商铺的好前景。

第二个关键词是香港宏安集团。

据介绍，洛阳宏进农批是由上市公司香港宏安集团投资建设的。

“普通的投资者可能对这个名字不熟悉，但其实在全国，它都是一个具有强大竞争力的农副产品领导品牌。”该负责人表示，该集团不仅实力雄厚，而且拥有27 年专业而先进的运营、管理农副产品经验，目前已在武汉、玉林、徐州、东莞、钦州、洛阳、开封、漯河、淮安、深圳等全国十大物流区域内建设了现代化、专业化、信息化的大型农产品国际物流交易平台。

正因如此，宏进农批才能成为中原农贸市场和信诚粮油市场的定点搬迁升级项目，并在很短的时间内，就成为立足豫西、辐射全国的一站式现代化农产品交易平台。

投资宏进农批商铺有什么保障？

第一个保障是现铺。

在售的宏进农批粮油区商铺，都是可以投入使用的现铺，对于投资者来说，意味着买铺的投入能够比较及时地产生收益，不会贬值。

第二个保障是旺市。

目前，宏进农批已有2000 余家商户进驻，运营时间超过两年，属于典型的旺市。拿粮油区来说，商户超过500家，汇集了中粮、鲁花、海天等一大批业内知名品牌，年交易量超过150 万吨，供应洛阳县区范围内超过80%市场份额的粮油干调产品。

对于投资者来说，这意味着不需要市场培育期，“即买即出租，即买即经营”，更意味着拥有了稳定的客源，“大树底下好乘凉”。

第三个保障是10年托管服务。

据了解，投资者购买宏进农批的商铺，买完后，基本上不需要操心。“宏进农批会利用自身的专业能力，为投资者提供托管服务，经营和管理全包，投资者等着收租就行。”宏进农批相关负责人说。

要多少钱才能投资宏进农批商铺？

说起投资商铺，动辄每平方米几万元的价格，普通老百姓想都不敢想。“宏进农批的商铺，可以说是人人都能投——80 平方米的面积，每平方米5500 元的价格，总价不过40多万元。”

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宏进农批规划占地1000 余亩，规划有粮油区、干调区、水产区、蔬菜区等13个功能区，是豫西地区业态最全、配置最高的大型农批市场。它还拥有高低温冷库、检验检测中心、综合配套中心等一流的配套设施，可为商户提供仓储、冷链、物流等一站式管理服务。